La construction des maisons commencera effectivement en décembre pour une livraison de la première tranche en septembre 2009. Celle-ci comptera plusieurs constructions BBC-Effinergie, une à énergie positive et une répondant aux critères de la « maison à 15 euros par jour ». Toutes seront construites en briques de terre cuite, disposeront d’une isolation renforcée et compteront des chauffes eau solaires, des pompes à chaleur, une VMC basse consommation ou encore des espaces verts privatifs réalisés par un paysagiste. Mais l’intérêt de ce projet réside aussi dans sa conception urbanistique : conservation de murs en pierre sèche existants, des haies bocagères qui structurent le paysage, des arbres présents ; traitement des eaux de pluies par des noues végétalisées ; coulée verte… « Ce sont les maisons qui s’adaptent au terrain et non l’inverse », résume Stéphane Floirac, PDG des Gloriettes qui insiste également sur la forte concertation menée autour de ce projet et sur la maîtrise des prix recherchée. « On voit bien que l’équilibre est en train d’être trouvé dans ces nouveaux lotissements. Mais la question des déplacements et notamment de l’implantation de commerce reste posée », souligne Alain Maugard qui vient de quitter la présidence du Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) pour rejoindre le Conseil général de l'environnement et du développement durable. Fabian Tubiana, EMLe site des Gloriettes Construction