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Énergie

Etude : une rénovation énergétique complète serait plus rentable que des chantiers successifs

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Etude : une rénovation énergétique complète serait plus rentable que des chantiers successifs
Par E.G, le 19 juin 2018
L’Institut négaWatt a publié lundi 18 juin, les résultats d’une étude sur la rénovation thermique et la précarité énergétique : selon les conclusions, une rénovation complète et de niveau BBC-Rénovation « ouvre un nouveau modèle économique qui la rend accessible aux 5,6 millions de ménages en précarité énergétique ».

« En optimisant les dispositifs financiers actuels, l’étude montre que l’Etat pourrait soutenir la rénovation complète et performante de plus de 600.000 logements par an (contre à peine quelques milliers aujourd’hui) », déclare l’Institut négaWatt, qui a réalisé cette étude en partenariat avec la SEM Energies Posit’if. Les deux instituts concluent que pour être efficace, une rénovation doit être faite complètement en une fois, « au lieu de multiplier des travaux énergétiques (…) successifs » : « L’idée, largement partagée au niveau national, que le foisonnement de travaux énergétiques conduira naturellement à la performance à terme se révèle être une illusion, faute de vision globale en amont, et de coordination des travaux », souligne l’étude. De plus, une rénovation par étape engendre des coût cumulés élevés, une dégradation de la qualité de l’air intérieur « faute d’une ventilation adaptée », ou encore des économies d’énergie plus faibles qu’attendues. « La stratégie actuelle de rénovation "par étapes" ne permettra pas d’atteindre la performance du parc bâti en 2050 », ajoutent négaWatt et la SEM Energies Posit’if. Par ailleurs, une rénovation « complète et performante » permettrait de faire émerger « un nouveau modèle économique et financier, qui la rendrait accessible à tous ». Une conclusion développée grâce à plusieurs retours d’expérience, qui montrent que ce type de rénovation « rend possible la transformation des factures de chauffage en mensualités de prêt d’un montant équivalent, tout en atteignant la performance visée au niveau national, sur des durées de prêt inférieures à 18 ans ».

Afin d’éprouver les résultats de cette étude, négaWatt et la SEM Energies Posit’if ont lancé un appel aux acteur de la rénovation énergétique pour « lancer rapidement un ou des pilotes opérationnels pour lever les freins à la rénovation complète et performante ». Pour cela, les porteurs de l’étude évoquent 4 innovations : la création d’une offre locale de rénovation complète et performante « basée notamment sur des groupements d’artisans locaux » ; le « remplacement des centaines d’aides actuelles par un unique prêt bonifié » ; le suivi et le contrôle systématique de la performance de chaque rénovation ; et un accompagnement rapproché des ménages.
Rénovation énergétique de la copropriété Beccaria (Paris XII) Crédit : Agence parisienne du climat
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