V i n g t- d e u x o p é r at i o n s de rénovation totalisant 1 315 logements pour 20 millions d'euros de travaux : tel est le bilan qu'affiche, à l'approche de son terme, le programme de réhabilitation énergétique de copropriétés privées, lancé en 2010 par la Région Alsace et l'Ademe. Seize des projets se sont enclenchés par l'entremise d'une convention avec la Fnaim Alsace dont le point-clé est sans conteste la création d'un poste d'éco-conseillère cofinancé par la fédération des agents immobiliers, la Région, l'Ademe et l'Eurométropole de Strasbourg. La titulaire de la fonction, Laëtitia Lecouturier, « a su stimuler les propriétaires pour les entraîner tous dans le sillage de quelques leaders et elle a été notre guide technique grâce à son expertise », saluent Lionel Halphen et Rachel Brobecker, représentant les syndics de gestion d'immeubles rénovés à Strasbourg et Saint-Louis (Haut-Rhin). Les travaux visent à atteindre le niveau BBC alsacien de 104 kWh/ m2 / an, d'emblée ou par étapes. Les 35 logements de Saint-Louis construits en 1970 y sont parvenus moyennant un investissement de 490 000 euros qui a divisé par trois leur consommation en énergie primaire. Le cumul des subventions alsaciennes avec les financements nationaux classiques a également tout débloqué. « Sans toutes ces aides, on pouvait oublier le projet. Elles ont représenté jusqu'à 80 % pour les revenus les plus modestes. Débourser seul les 15 000 euros était impossible pour plus d'un copropriétaire », témoigne Thierry Tavani, gestionnaire de l'immeuble Schweitzer, à Huningue. CR