Le chantier de modernisation des Galeries Lafayette de Bron s’inscrit dans un projet plus large de transformation du site, avec la construction de trois extensions et l’objectif de créer un centre commercial de 45 000 m² proposant une nouvelle expérience aux visiteurs. Engagés depuis 2022, les travaux doivent composer avec une contrainte majeure : intervenir sur un bâtiment construit dans les années 1960 tout en maintenant une partie de l’activité commerciale. Dans ce contexte, le choix des matériaux constitue un enjeu important. Les équipes devaient notamment répondre aux exigences de sécurité incendie, tout en limitant les charges supplémentaires imposées aux structures existantes et les nuisances liées au chantier.
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Près de 80 magasins et restaurants mitoyens doivent être compartimentés afin de limiter la propagation d’un éventuel incendie. Le cahier des charges prévoyait une résistance au feu EI 120, correspondant à deux heures d’étanchéité aux flammes et d’isolation thermique. Le bloc Ytong Compact 20 de Xella a été retenu pour réaliser ces murs de compartimentage. Classé Euroclasse A1, le béton cellulaire est considéré comme incombustible. Le système affiche une résistance au feu pouvant atteindre REI 240, soit quatre heures. « Le béton cellulaire Ytong Compact 20 répond largement à la demande initiale de deux heures car il est coupe-feu quatre heures », explique Vincent Seneclauze, responsable du bureau d’études chez Xella France. Cette marge de sécurité constitue un atout dans un établissement recevant du public, où les contraintes liées à la sécurité incendie sont particulièrement importantes.
Limiter les charges sur les structures existantes
Au-delà de la sécurité incendie, le poids des nouvelles cloisons représentait une autre contrainte importante. Le bâtiment des Galeries Lafayette, vieux de plus de 50 ans, ne pouvait pas être considéré comme une structure neuve capable d’absorber sans difficulté des charges supplémentaires. Avec un poids annoncé d’environ 110 kg/m², l’Ytong Compact 20 permet de réduire les charges appliquées aux dalles existantes par rapport à des solutions traditionnelles plus lourdes. « Le bâtiment des Galeries Lafayette est assez ancien, donc nous avions des contraintes au niveau de la charge au m² », souligne Célik Yahya, dirigeant de CK Construction, entreprise intervenue dans la préparation, les plans et le montage des ouvrages en béton cellulaire. La maniabilité des blocs constitue également un avantage pour les équipes sur place. Leur mise en œuvre nécessite peu de matériel et peut être réalisée avec un seau, un malaxeur et les sacs de colle adaptés. Une caractéristique qui facilite les interventions dans un chantier contraint par les accès et la présence du public.
Une mise en œuvre en deux phases
Les travaux ont été organisés en deux grandes phases afin de s’adapter au fonctionnement du site. Les murs coupe-feu et les cloisons ont d’abord été réalisés au rez-de-chaussée, avant une intervention au premier étage. Au total, près de 5 500 m² de blocs Ytong Compact 20 ont été installés sur les deux niveaux du bâtiment. La solution permet également de réaliser des ouvrages de grande hauteur. Les essais menés par les équipes techniques de Xella, notamment sur les systèmes intégrant des chaînages verticaux et horizontaux, permettent d’atteindre jusqu’à 16 mètres de hauteur avec des blocs de 20 cm sans recoupement intermédiaire, selon le fabricant.
Un accompagnement technique jusqu’au chantier
Le choix du matériau ne s’est pas limité à la fourniture des blocs. Le bureau d’études de Xella est intervenu dès la conception pour accompagner les entreprises dans le dimensionnement des ouvrages et leur adaptation aux contraintes du bâtiment existant. « On vient aider les entreprises dans le dimensionnement des ouvrages selon l’Eurocode 6, on optimise les structures pour limiter le nombre de chaînages et faire des économies », précise Vincent Seneclauze. Cet accompagnement s’est poursuivi sur le terrain avec la présence régulière d’un technicien-démonstrateur chargé d’accompagner les équipes de pose et de faciliter les échanges entre les différents intervenants. La proximité géographique a également facilité la logistique. BigMat Girardon, qui assurait notamment le lien entre les entreprises et les fournisseurs, souligne que la proximité entre les différents sites de Xella, son entrepôt et le chantier a permis de gagner en réactivité pour les approvisionnements.
Réhabiliter sans interrompre l’activité
Le chantier des Galeries Lafayette de Bron illustre les contraintes propres aux opérations de réhabilitation menées dans des bâtiments commerciaux existants. Les travaux doivent simultanément répondre aux exigences de sécurité, préserver les structures existantes, limiter les nuisances et permettre la poursuite de l’activité. Dans ce contexte, le béton cellulaire a été retenu pour ses performances en matière de résistance au feu et sa légèreté, mais aussi pour sa facilité de mise en œuvre. Un choix qui vise à concilier les exigences techniques d’un chantier de grande ampleur avec les contraintes d’une rénovation réalisée en site occupé.
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