La communauté d'agglomération de La Rochelle s'apprête à lancer un appel d'offres d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour la conception et l'aménagement d'un parc d'activité neutre en énergie sur un ancien terrain de l'armée de 27 ha. La première tranche, de 7 ou 8 ha, de la plateforme technologique Atlantique sera consacrée à la réhabilitation thermique des bâtiments. « Nous aspirons à en faire un centre de compétence européen sur la réhabilitation bas carbone », explique Isabelle Lecomte, vice-présidente en charge du développement économique. Celui-ci regroupera quatre bâtiments : une « plateforme de l'innovation » accueillant une pépinière et un incubateur d'entreprises ; un observatoire des bonnes pratiques et un hall d'essai d'enveloppes et de matériaux innovants ; un laboratoire de tests de la qualité de l'air intérieur et, enfin, un espace pédagogique à destination du grand public. « Le premier bâtiment est un hangar de 3 600 m² que nous envisageons de réhabiliter avec un objectif énergétique de 25 kWh/m²/an. Les autres, neufs, seront au minimum passifs (15 kWh/m²/an), certains visant l'énergie positive », précise Gilles Loir-Mongazon, chargé de l'accompagnement des entreprises. Les deuxième et troisième tranches de ce projet de 20 millions d'euros, notamment soutenu par l'État dans le cadre d'un contrat de redynamisation de site de défense (CRSD), pourraient être respectivement consacrées à l'écomobilité et aux énergies marines renouvelables.