Des lignes courbes, un double mur en briques isolé par l'extérieur, des balcons d'osier tressé à la main et parés de « lucioles photovoltaïques », un atelier partagé, un toit accueillant deux serres communes pour se réunir et jardiner ainsi que des jeux et une éolienne remontant l'eau de pluie pour l'arrosage… Bienvenue au milieu des barres HLM de Vitry-sur-Seine (94) dans un immeuble BBC de 29 logements dessiné par l'architecte Bruno Rollet pour l'Office public de l'habitat local. « Devant la géométrie brutale du quartier, j'ai privi­ légié des matériaux simples et naturels et des formes arron­ dies. Les habitants viennent de s'installer. Ce sera à eux, sous la houlette de trois familles res­ ponsables, de choisir l'usage de ces lieux partagés », explique le lauréat, avec cet ouvrage, du concours EDF bas carbone 2010. Malgré le nom donné à son bébé, le Candide, l'homme sait que le lien social ne se tissera pas aussi facilement que l'osier de ses balcons. Il envisage donc de garder un œil sur cette opération. Il pourra en profiter pour suivre les performances de la ventilation naturelle assistée, prévue pour faire chuter les frais d'entretien de 20 %, ou de la pompe à chaleur sur eaux grises. Ce sont les seules innovations tech no lo giques de ce beau bâtiment, qui joue globalement la carte de la simplicité. « Avec ce deuxième immeuble construit dans ce quartier en pleine rénovation urbaine, nous donnons le ton pour les prochaines consulta­ tions », se réjouit Jean-Pierre Moineau, adjoint au maire et président de l'office HLM. Budget global : 4,9 millions d'euros HT, dont 350 000 liés aux espaces communs.