La résidence Goudemand, trois immeubles de onze étages situés à Arras (62), peut désormais produire sa propre énergie pour alimenter ses parties communes. Le bailleur social Pas-de-Calais Habitat et l'entreprise CRC y ont installé un système de gestion et de communication des besoins, ainsi que des équipements de production d'énergie renouvelable. Ils ont déconnecté les parties communes du réseau EDF, placé neuf panneaux solaires de 240 Wc, deux éoliennes de 500 Wc et un bassin de rétention d'eau de 60 m3 sur les toits, et une turbine de 450 Wc en sous-sol. De quoi rendre énergétiquement autonome les parties communes de 240 logements par une production totale de 3 600 Wc. Depuis février, un système d'enregistrement et de transmission des données informe également en temps réel les 700 personnes concernées de leur consommation énergétique (électricité, chauffage, gaz, eau) via un ordinateur, un smartphone ou une tablette. « Ce système est responsabilisant pour les habitants, qui peuvent réduire leurs charges locatives », souligne Laurent Dal, de Pas-de-Calais Habitat. L'économie estimée est de 50 euros par an et par logement. Pour le bailleur social, le coût de l'investissement s'élève à 150 euros par logement. Il devrait être rentabilisé en trois ans. Aujourd'hui dans sa phase opérationnelle, ce test doit durer dix-huit mois. « L'analyse des consommations réelles de chaque logement va alors nous offrir un diagnostic précis des zones pouvant nécessiter une réhabilitation é ner gé tique », conclut Laurent Dal.