Situés sur les communes de Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais, les parcs du Bois de la noue et de La Folaine totalisent 90 hectares réservés à des entreprises spécialisées dans l’écoconstruction. La collectivité a investit 20 millions d’euros pour viabiliser le site, prenant le parti d’un aménagement simple calqué sur la trame bocagère et le parcellaire existant. I ci, haies, noues plantées et murets en bois camouflant les coffrets techniques remplacent traditionnels kilomètres de voirie bétonnée, parcelles arasées et éclairages criards… Un cahier de prescriptions architecturales et environnementales assurera l’harmonie de l’ensemble, une fois les entreprises installées. La communauté de communes a confié la partie immobilière du projet et la gestion des parcs au groupe Proudeed avec qui elle a signé deux baux à construction de 35 ans pour 200 000 m² de locauxFTLe site de Cœur d’estuaire