Le bailleur social Vilogia achève ce mois-ci, à Lomme (59), la réhabilitation de la première des sept maisons construites en 1930 qu'il prévoit de réhabiliter au standard de la basse consommation, amenant leur consommation de 517 à 73 kWh.m²/an (étiquette G à B). « Ces petites maisons présentent de nombreux ponts thermiques. Pour les supprimer, nous utilisons une membrane d'étanchéité à l'air fabriquée par Isover, qui a formé les ouvriers à sa pose », explique Joéla Davalo, chez Vilogia. Agrandis et remis aux normes, les pavillons bénéficieront également de la pose de triples vitrages et seront chauffés grâce à une ventilation double flux avec récupération de chaleur et une chaudière au gaz à condensation. Mais pour conserver les performances attendues, Vilogia compte sur les bonnes pratiques des futurs locataires auxquels elle distribuera un livret d'accueil technique et sur le suivi des consommations (eau chaude, chauffage, électricité et température) grâce à l'installation de plusieurs capteurs. Rien d'étonnant quand on sait que le bailleur social a mis en place un observatoire des charges et que l'assistant à maîtrise d'ouvrage de l'opération s'appelle Olivier Sidler, coutumier du fait avec son bureau d'études Enertech. Coût de l'opération : 130 000 euros par logement avec un surinvestissement de 10 à 15 %.