Promologis, qui gère 20 000 logements sociaux en Midi-Pyrénées et en construit un millier par an, lance un programme de rénovation pour que l'ensemble de son parc arrive à l'étiquette énergie C d'ici à 2020. Pour le neuf, il s'achemine vers le tout BBC (basse consommation). En 2010, 40 % des 1010 logements financés sont THPE (très haute performance énergétique) et 40 % BBC. « En 2012, tous nos bâtiments seront en BBC et nous réfléchissons déjà au passif », indique Éric Radepont, directeur du développement. Pour concevoir ces logements économiques et économes, le bailleur explore de nouvelles techniques de construction. « On travaille sur plusieurs axes, explique-t-il. Le traditionnel mieux construit, la préfabrication d'éléments en usines et la construction en bois ou en pierre. Depuis des années, nous avons remplacé le bloc de béton par des briques collées ou des pierres du Gard, plus intéressantes du point de vue énergétique. » Les logements intègrent progressivement des énergies renouvelables : photovoltaïque et chauffe-eau solaire. En parallèle, le bailleur va engager une action de sensibilisation auprès des habitants car, selon Éric Radepont, « le plus grave serait que leur comportement annule les économies du bâtiment ».