Bois, métal ou maçonnerie, il est possible de construire des maisons à énergie positive à coûts maîtrisés pour le logement social. La Fédération du bâtiment de Loire-Atlantique en a fait la preuve par six. Elle a remis en juin à la Nantaise d'habitations les clés de six maisons dont les consommations en énergie primaire, toutes théoriquement inférieures à 35 kW/m²/an, sont compensées par le photovoltaïque. Les prix de construction au mètre carré varient entre 1 500 et 2 000 euros. « Les consom­ mations seront suivies jusqu'en 2015 et le ressenti des habitants recueilli. Toutes les maisons présentent des caractéristiques innovantes : toitures actives Systovi pour celles en métal, système intégré chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation Combinéo pour celles en bois et construction mitoyenne de deux demeures, l'une en brique, l'autre en blocs d'ardoise expan­ sée pour les maisons maçon­ nées », présente le chef de projet Clément Collet-Ferré. Autre innovation pour un si petit chantier : le choix de la procédure de conception-réalisation qui incite concepteurs et entreprises mandataires à travailler ensemble dès les premières esquisses. « L'objectif de cette opération est également de mettre en avant les compétences des entreprises locales et d'en faire une vitrine pour inciter les autres à se former », ajoute Clément Collet-Ferré.