Le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) et l'un des plus importants bailleurs sociaux de France, 3F, s'associent dans un partenariat de cinq ans. Quatre programmes de recherche et développement vont être lancés pour un budget global de 350 000 euros. « Trois sujets prioritaires ont été retenus : performance énergétique réelle, accompagnement de projets de réhabilitation et qualité de l'air intérieur. L'objectif est à la fois de faire profiter 3F de nos connaissances et de confronter nos réflexions à la réalité du terrain. C'est tout l'atout de ce partenariat, qui est complémentaire des travaux plus théoriques du programme de recherche Prebat  », explique Antoine Crépon, président du CSTB, qui a choisi 3F pour la qualité de ses équipes techniques et la diversité de son patrimoine. Deux programmes s'intéressent directement à la question énergétique. Le premier, baptisé Repère, étudiera les consommations d'un parc de 1 000 logements avant et après travaux de réhabilitation. Le second, Isabelle, mesurera les performances réelles de quatre maisons individuelles normandes. « Pour Repère, le CSTB va instrumenter 90 logements d'Épône (78) à Sèvre (92), en passant par Noisy-le-Sec (93). Les mesures commenceront l'hiver prochain pour un rapport complet prévu en juin 2018. Les quatre maisons neuves du programme Isabelle seront elles livrées en mars », précise Yves Laffoucrière, directeur général du groupe 3F. La qualité de l'air intérieur de quarante logements neufs franciliens aux caractéristiques différentes (situation urbaine, mode constructif, type de ventilation...) sera en outre scrutée de prés. Ces logements ont été sélectionnés dans dix résidences situées aussi bien dans le 1er arrondissement de Paris qu'à proximité de l’autoroute de Normandie à Marne-la-Coquette (92). « 3F avait mis en œuvre dans les années 90 un programme massif d'isolation et de remplacement des huisseries. Mais dix ans après, il est apparu qu'il n'avait pas été suffisamment préparé scientifiquement. Cela paraît évident aujourd'hui, mais aucune intervention parallèle sur la ventilation n'avait été prévue… Le partenariat de R et D que nous lançons aujourd’hui devrait nous permettre d'éviter ce type d’écueil technique », espère Yves Laffoucrière. Pendant les cinq années de partenariat, d'autres programmes portants sur d'autres thèmes pourront être lancés.FT