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Régénérer les lotissements pour lutter contre l'artificialisation des sols

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Régénérer les lotissements pour lutter contre l'artificialisation des sols
Par C.R, le 17 décembre 2018
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Comment lutter contre l’artificialisation des sols? Dans sa nouvelle publication disponible en ligne, la Fabrique écologique propose un changement dans la politique de l’habitat. Elle préconise de ne plus construire de nouveaux lotissements mais de régénérer ceux déjà existants. 

67.000 hectares : c’est la surface moyenne artificialisée chaque année en France. Avec les transports, l’habitat est le principal facteur de ce phénomène. Malgré ses conséquences dramatiques, telles que la perte des terres agricoles, le diminution des ressources en eau potable, ou l’appauvrissement de la biodiversité, l’artificialisation ne cesse de croître. En cause notamment : l’attraction des français pour les logements individuels, type « pavillons ». Conscient du problème, l’Etat met en place depuis les années 2000, des politiques de lutte contre l’artificialisation du territoire. Le plan interministériel pour la biodiversité de juillet 2018 est la dernière en date, avec l’objectif d’atteindre rapidement la fin de l’artificialisation nette des sols.

Pour y arriver, la Fabrique écologique propose dans sa dernière publication de transformer la politique de l’habitat et plus particulièrement celle des lotissements. Selon la fondation, pour lutter contre le phénomène de l’artificialisation des sols, il faut cesser de construire de nouveaux lotissements mais plutôt régénérer ceux déjà existants. Pour ce faire, elle formule deux propositions. 

La mise en place de « contrats de régénération des territoires »

Tout d’abord, il s’agirait de mettre en place des contrats de régénération des territoires. Avec eux, la collectivité bénéficierait de l’ensemble des aides publiques existantes ( défiscalisations, les aides de l’Agence nationale de l’habitat, etc) d’une facon simplifiée grâce à la mise en place d’un guichet unique. Avec ces contrats, l’objectif serait donc d’inciter les collectivités à rénover et réaménager les aménagements déjà existants, plutôt que de construire de nouveaux lotissements.

Développer une culture du projet urbain dans les territoires de lotissement

Par ailleurs, selon la Fabrique écologique, il est nécessaire de transformer les mentalités en matière d’urbanisme des territoires. Cette transformation nécessite un accompagnement de l’ensemble des acteurs de l’aménagement et de l’urbanisme, élus et citoyens, pour créer une culture du projet urbain. Afin d’y parvenir, la Fabrication écologique propose notamment la mise en place d’un temps de formation pour les élus locaux et leurs services afin qu’ils acquièrent des compétences en matière d’urbanisme, ou encore la création d’associations de lotissements pour remettre le citoyen au coeur des projets urbains. Autre piste proposée : la mise en place de mesures incitatives pour ceux qui décident d’acheter ou de louer en centre-ville dans certains secteurs désertifiés.
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