La communauté de communes Coeur d'estuaire (44) vient d'inaugurer, face au site du futur aéroport de Notre-Dame-des-Landes, deux parcs d'entreprises paysagers. Situés sur les communes de Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais, les parcs du Bois de la noue et de La Folaine totalisent 90 hectares réservés à des entreprises spécialisées dans l'écoconstruction. La collectivité a investi 20 millions d'euros pour viabiliser le site, prenant le parti d'un aménagement simple calqué sur la trame bocagère et le parcellaire existant. Ici, haies, noues plantées et murets en bois camouflant les coffrets techniques remplacent les traditionnels kilomètres de voiries bétonnées, parcelles arasées et éclairages criards... Un cahier de prescriptions architecturales et environnementales (orientations, matériaux sains, bois certifiés, bâtiment THPE...) assurera l'harmonie de l'ensemble, une fois les entreprises installées. La communauté de communes a confié la partie immobilière du projet et la gestion des parcs au groupe Proudeed, avec qui elle a signé deux baux à construction de trente-cinq ans pour 200 000 m² de locaux. « Disposer d'un opérateur unique nous garantit un bâti de qualité homogène et nous assure que le site restera affecté à l'écoconstruction, un secteur d'avenir et créateur d'emplois », explique-t-on à Coeur d'estuaire. La collectivité affiche l'ambition de créer la « première plate-forme française des entreprises de l'écoconstruction », rien de moins. Il y a un an et demi, une petite cinquantaine d'entreprises se seraient montrées intéressées.