Les contrats de performance énergétique (CPE) ont la cote en Alsace ! Après un premier contrat passé l'an dernier pour la rénovation des lycées, c'est au tour du logement social d'en profiter. Or, cela tient de l'exception dans ce secteur qui recourt à des montages financiers plus classiques (fonds propres, emprunts, subventions). Au terme d'un dialogue compétitif, ce CPE a été signé entre ICF Habitat, filiale logement de la SNCF, et le bâtisseur Spie. Il porte sur la rénovation énergétique de 64 logements à Schiltigheim. Il englobe le financement, la conception, les travaux sur l'enveloppe des quatre bâtiments, mais aussi leur exploitation et leur maintenance énergétiques. Le bailleur remboursera progressivement Spie, grâce aux économies d'énergie que les locataires réaliseront. Et pour cause, Spie garantit une réduction de moitié des consommations. Pour ICF, le test aura valeur d'exemple. À tel point qu'on y glisse que, « si l'essai est probant, on recherchera d'autres prestataires sur des projets ciblés. Car, dans le logement social, l'urgence est à la mise en place de nouveaux modèles de financements ».