Le premier immeuble de bureaux français à solliciter la triple certification HQE, Leed et Breeam est livré ce mois-ci par la foncière Gecina à La Garenne-Colombes (92). Le bâ timent de 18 000 m² tout en longueur, baptisé Newside, a reçu l'année dernière l'un des premiers Passeports Bâtiment du rable HQE niveau exceptionnel. Il vise de même la plus haute marche des certifications américaines et britanniques (niveaux Platinium et Excellent). Gecina a souhaité que ce bâtiment BBC réponde « aux standards américains et anglais », même si « la certification HQE commence à être reconnue à l'international ». Newside a été conçu par les architectes de Valode et Pistre pour consommer 74 kWh/ m²/an. Principale innovation :l'absence de climatisation remplacée par un dispositif de ventilation hybride, associant ventilation naturelle et mécanique. Des terminaux installés dans les espaces communs indiqueront ainsi en temps réel aux occupants quand ouvrir ou fermer les fenêtres en fonction des conditions météo. Pour maintenir les performances escomptées, Gecina envisage une certification HQE Exploitation et souhaite un « engagement de performance commun par la signature d'un bail vert avec le futur occupant », précise André Lajou, directeur de l'immobilier d'entreprise de Gecina. www.gecina.fr