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TERRITOIRES

Contribution aux dépenses d'équipements publics

LA RÉDACTION, LE 14 NOVEMBRE 2011
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Quelle est la procédure prévue en cas d'annulation de la clause financière du permis de construire délivré ? En application d'une jurisprudence administrative constante, lorsqu'un permis de construire est annulé par le juge administratif, l'administration demeure saisie de la demande de permis de construire. Cette demande ne peut toutefois faire l'objet d'une nouvelle procédure d'instruction qu'après confirmation par l'intéressé de sa demande. Il en va différemment dans le cas prévu par l'article L. 332-7, deuxième alinéa, du Code de l'urbanisme où le juge n'annule que la seule clause financière du permis de construire délivré. Le requérant dispose alors d'un permis valide mais amputé de ses modalités de financement des équipements publics de la construction projetée. L'autorité administrative doit ainsi compléter sans délai ce permis par une nouvelle décision déterminant le montant de la nouvelle participation financière. L'arrêté de permis de construire déterminant le montant de la participation financière initiale ainsi que la décision complémentaire fixant une nouvelle participation constituent, par nature, des décisions exécutoires unilatérales. L'article L. 332-7 ne prévoit pas l'intervention de l'intéressé dans ce processus de décision.


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