« Bâtiment à énergie positive cherche locataires à la fibre verte affirmée. » C'est l'annonce qu'aurait pu passer le Siziaf, le syndicat mixte qui gère et aménage le parc des industries Artois-Flandre, pour le bâtiment Regain livré fin mai. Construit dans le cadre du projet Interreg Regain, il a été conçu par le groupement Arietur et le bureau d'études Solener. Objectif : un coût de travaux inférieur à 1 000 euros le mètre carré hors photovoltaïque. Le loyer annuel pour une des trois cellules de 600 m² s'élève à 40 000 euros, tandis que la revente de l'électricité produite par les 493 m² de capteurs en toiture rapportera 36 000 euros par an au Siziaf. Le bâtiment, mariant blocs en pierre ponce Cogetherm, ossature en bois et laines de bois et de roche pour l'isolation, devrait consommer 59 kWh/ m²/ an. Il répond donc aux critères de la labellisation BBC de la zone. « Regain a été conçu selon une démarche HQE, mais nous ne sommes allés chercher ni certification, ni label. L'important était d'atteindre les performances souhaitées et de les maintenir », explique Vianney Leveugle, directeur du syndicat. Le comportement, notamment thermique, de la construction sera donc suivi pendant trois ans. « Regain est l'un des trois bâtiments que l'Ademe a choisi pour évaluer les performances du bardage solaire Solarwall », complète le directeur. Les ateliers ou zones de stockage de chaque cellule seront maintenus hors gel grâce à ce système canadien. Les bureaux seront chauffés grâce à une VMC double flux et une chaudière au gaz à condensation de 40 kWh.