Darwin, le projet de réhabiliter deux bâtiments du XIXe siècle dans le quartier en friche de Bastide-Niel, à Bordeaux (Gironde), est né en 2009 lors de l'adoption par l'agence de communication Inoxia d'un plan RSE : « Nous souhaitions qu'un bâtiment serve cet enjeu. Et nous vou lions partager nos efforts, d'où l'idée d'un bâtiment collectif », explique Jean-Marc Gancille, directeur du développement durable du groupe Évolution, holding créé par Inoxia pour porter Darwin. Mais, après l'achat de l'ancienne caserne militaire et sa rénovation écologique, achevée cet été sous la maîtrise d'œuvre du cabinet Martin-Gravière en partenariat avec le centre de ressources technologiques Nobatek, s'est posé la question de l'usage pour les 6 700 m2 d'activités tertiaires et 1 700 m2 de commerces .Une association de locataires, puis des outils de suivi ont été créés pour accompagner la démarche. Miuseec, qui obtenu le soutien financier de la Région Aquitaine à hauteur de 150 000 euros, en fait partie. L'objectif du projet de recherche est de coupler gestion technique centralisée du bâtiment et restitution des impacts environnementaux des usages et des comportements. « Nous avons équipé une pièce de capteurs sur la consommation d'énergie et d'eau, la gestion des déchets, etc. L'infrastructure technique existe, mais pas les interfaces logicielles. Tout le travail en cours avec des informaticiens et des ergonomes consiste à définir des modes opératoires afin d'aboutir à un outil opérationnel en 2014 », précise Jean-Marc Gancille.
