Gaz électricité de Grenoble ( GEG) a pris tout le monde de court en décembre, en annonçant la livraison du premier bâtiment industriel français à énergie positive ainsi qu'un bâtiment de bureaux passif sur son site Polygone. « Nous avons lancé ces deux projets à l'été 2006, à l'occasion de la restructuration de notre ensemble immobilier suite à la création du Pôle Minatech », explique Jean-Paul Giraud, président de cette entreprise locale de distribution de gaz. Compacts, sur-isolées et modulables, les deux bâtiments à structure métallique intègrent 1 145 m² de panneaux photovoltaïques (toitures et auvents). Le bâtiment industriel abrite 700 m² d'ateliers. Il devrait produire 68 200 kWh d'énergie primaire par an pour une consommation évaluée à 66 300 kWh, soit un solde positif de 1 900 kWh. Investissement, subventions déduites : 1 785 000 euros. Soit un surcoût de 20 % par rapport à un bâtiment classique, que compensent des charges de fonctionnement diminuées de 12 %. Le second bâtiment de 900 m² abrite deux directions de l'entreprise et son pôle social. Il enjambe un restaurant d'entreprise, dont la consommation énergétique a pour l'occasion été réduite de plus d'un tiers. L'ensemble est chauffé par une chaudière à condensation (200 kW) et un module de cogénération au gaz (17 kW électriques et 32 thermiques), et est rafraîchi grâce aux frigories de la nappe phréatique. Consommation attendue : 43 kWh/m²/an. Coût : 2 202 000 %26euro;, subventions déduites. « Nous n'avons pas souhaité faire certifier ces bâtiments, mais ils seront intégrés à la liste des constructions HQE suivies par l'Ademe », précise Jean-Paul Giraud.